Zit je vast met je aanvraag en heb je liever persoonlijk advies?
Als je al een tijdje bezig bent als ondernemer, is het verstandig om je leningen eens onder de loep te nemen. Er bestaat namelijk een optie om alles bij een nieuwe financierder onder te brengen tegenover gunstigere voorwaarden. Dit heet herfinanciering. Een goede reden om naar herfinanciering te kijken is dat het je kosten kan besparen.
Herfinanciering betekent eigenlijk dat je een nieuwe zakelijke lening afsluit voor je bestaande leningen (schulden). Bij herfinanciering worden verschillende leningen gebundeld. Van deze gebundelde leningen wordt één nieuwe lening afgesloten.
Er zijn verschillende redenen om voor herfinanciering van je schulden te kiezen. Soms ben je bij het aangaan van schulden zware voorwaarden aangegaan. Bijvoorbeeld omdat je als beginnend ondernemer nog niet in aanmerking kwam voor een gunstiger lening en meerdere leningen had lopen. Denk daarbij aan hoge rentekosten of een korte aflossingstermijn. Een nieuwe lening kan betere opties geven, waardoor herfinanciering van schulden een goede optie is. Denk bijvoorbeeld aan een lager rentepercentage dan bij je oude lening. Bij het afsluiten van de nieuwe lening, of een lening oversluiten zoals dat genoemd wordt, kun je dan betere voorwaarden afspreken.
Ook kan het zo zijn dat je meer eigen inbreng hebt, daarom kan het oversluiten van een lening een goed idee zijn. Je maandelijkse lasten worden dan lager door onder andere een lager rentepercentage.
Bij herfinanciering worden al je oude schulden overgenomen door een kredietverstrekker. Dit kan zorgen voor een beter overzicht. Bij de nieuwe lening kan je betere voorwaarden afspreken. Tot slot kan je langer over de aflossing doen, waardoor de maandelijkse lasten van de schulden lager zijn.
Als ondernemer is het ook een optie om uit te zoeken of je hypotheek herfinancieren een optie is. Een hypotheek is een lening en daarom kan een hypotheek herfinancieren dezelfde voordelen hebben als een andere lening. Redenen om je vastgoed te herfinancieren zijn bijvoorbeeld de daling van de rente. Een dalende rente zorgt ervoor dat een nieuwe hypotheek goedkoper kan zijn. Maar ook bij een stijgende rente kan herfinanciering een optie zijn. Bijvoorbeeld als je rentevaste periode afloopt en de kans groot is dat de rente blijft stijgen.
Als ondernemer kan het zo zijn dat je bij de start van je onderneming eigen vermogen hebt ingezet om je bedrijfspand te financieren. Als je nu bijvoorbeeld wilt groeien en je je eigen vermogen daarvoor wilt gebruiken of je geld ergens anders in wilt investeren, kan herfinanciering een optie zijn.
Ook kan het zijn dat je pand inmiddels flink in waarde is gestegen. Je pand heeft dan overwaarde en dat kan interessant zijn voor herfinanciering. Door het oversluiten van je hypotheek kun je een deel van de overwaarde vrij spelen, waardoor je meer kapitaal in je onderneming hebt.